Découvrez cette magnifique bâtisse de 360 m2 répartis sur 3 niveaux, à rénover, située au coeur du village de Saint-Sernin-sur-Rance, offrant un grand potentiel pour des activités commerciales, tertiaires et locatives. L'immeuble dispose de deux entrées indépendantes. La première, depuis la rue principale du village, donne accès au rez-de-chaussée avec deux larges vitrines, et totalisant une superficie de 50 et 70 m2, ainsi qu'au premier étage, composé d'une grande surface de 120 m2. La seconde entrée, située à l'arrière du bâtiment et accessible depuis la place de la mairie, permet d'atteindre d'anciens bureaux de 120 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 (double bureau), deux autres bureaux, un espace de rangement et plusieurs points d'eau. Le dernier niveau correspondant à un grand grenier non aménageable. Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets. St-Sernin-sur-Rance est une commune en Sud-Aveyron, porte d'entrée du Parc Naturel régional des Grands Causses, avec tous les commerces et commodités présents sur place : écoles, poste, médecin, pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurants, magasin de bricolage, ainsi qu'un tissu associatif important, clubs etc... St-Sernin est situé à 45 minutes d'Albi, 25 minutes de St-Affrique, 55 minutes de Millau et à 1h15 de Rodez. Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No RODEZ) Référence annonce : SJV20000216 Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours et GES en cours Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché.
SIRET : -
adresse : Route du Regage 13124 PEYPIN
