AUBRAC (Aveyron) - Bruno VALENTIN vous propose le fonds de commerce de ce bar tabac, une ''institution'' dans l'Aubrac..Situé dans un joli environnement touristique au sein d'une commune touristique avec un lac , activités diverses, secteur très dynamique. Cette enseigne très saine financièrement, en progression continuellement dispose de salles, d'une grande terrasse, d'une salle de réunion, Grand bar, 2 entrées , Toilettes PMR.Projet en cours dans la commune avec augmentation de l'activité.Il y a également un appartement T2 entièrement rénové.De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle depuis plusieurs années venant essentiellement du tourisme mais également la clientèle locale et tous ceux qui reviennent ''au pays'', c'est un passage obligé !Une affaire solide qui propose outre le bar, tabac, diverses activités comme carte de pàªche en lien avec la fédération, du matériel de pàªche, les jeux (Loto, Kéno...) PMU, compte Nickel...Plus de contrat brasseur.Employés compétents connaissant bien la clientèle.Loyer 820 eurosloyer appartement 250 eurosCession du fonds de commerce à 275 500 euros honoraires charge acquéreur de 20 400 euros HT comprisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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