Achat maison à Laval-Roquecezière de 4 pièce(s) de 108 m² au prix de 225000 € FAI

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER A LAVAL-ROQUECEZIERE (12380), VILLAGE DE LA CLAPAREDE Charmante maison de village de 108 m2 habitables, située au calme, comprenant 4 pièces dont 3 chambres (12 à  14 m2), une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée insert bois, une cuisine ouverte et équipée de 14 m2, une salle de bain, un WC séparé, un grenier isolé (non aménageable), deux caves et un grand garage au rez-de-chaussée. Le tout en bon état général avec chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, dalles béton, toiture isolée, assainissement individuel fonctionnel.. Dépendances incluses : Une ancienne grange avec un garage de 30 m2, une cave de 27 m2 et un appentis Un grand hangar/entrepà´t construit en 2000, sur deux niveaux de 80 m2, avec terrain attenant de 843 m2 comprenant un jardin, un pré et un poulailler. Espaces naturels : Deux prairies en bord de ruisseau, totalisant plus de 6.000 mPlusieurs parcelles boisées sur environ 2 hectares. Un bien rare et complet, idéal pour un projet familial, une résidence principale au vert ou un pied-à -terre avec potentiel agricole, artisanal ou touristique. Cadre paisible, environnement naturel, espace et potentiel au rendez-vous ! Situé en Sud-Aveyron, sur la commune de Laval-Roquecezière, à  environ 20 minutes de toutes commodités et services (Belmont-sur-Rance, Saint-Sernin-sur Rance et Lacaune) Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No RODEZ) Référence annonce : SJVMA20000309 Information d'affichage énergétique sur ce bien : en cours Possibilité de financement à  taux attractif. Les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à  la charge de l'acquéreur..