Détail de l'annonce

Acheter maison à BALAGUIER D'OLT de 4 pièce(s) de 249 m² au prix de 430000 € FAI

Dans la vallée entre Cajarc et Figeac, venez découvrir dans un cadre bucolique cet ensemble de maisons authentiques du 18eme, sur un terrain plat de 7310m² cloturé avec vue dégagée . La première maison d'environ 125m² se compose d' un sous sol total accessible des 2 entrées avec une belle hauteur pour accueillir un camping car, il s'y trouve une salle d'eau, toilette, buanderie et puits. Au màªme niveau se trouve un four à  pain et un débarras. Au rez de chaussée vous àªtes acceuillis sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m² avec cuisine ouverte. Un vestibule avec rangements dessert une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier ( il est possible d'aménager cette partie en suite parentale). A l'étage 3 belles chambres de 13m² à  23m². La deuxième batisse, actuellement louée en gîtes classé 3 épis et 3 étoiles, se compose au rez de jardin d'un atelier/chaufferie de 35m², d'un studio d'environ 34m² avec entrée indépendante. Au rez de chaussée se trouve un gîte d'environ 90m² composé d'une pièce de vie d'environ 44m², 2 chambres et 2 salles d'eau et en mezzanine une troisième chambre. Chaque bien dispose de son compteur d'eau, d'électricité et entrée indépendante. Cette propriété peut convenir à  tout type de projet familiale ou/et professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Annonce proposée par :

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 8704B4A4E72E4DCF-29411
  • Ville : BALAGUIER D'OLT
  • Quartier : SELECTION HABITAT CAJARC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 430000 €
  • Surface : 249 m²
  • Terrain : 7310 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Bois, gaz, électrique
  • Cuisine : équipée, américaine
  • Garage : oui
  • Année de construction : 1850
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 32 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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