A vendre maison à La Bastide-Solages de 5 pièce(s) de 104 m² au prix de 126000 € FAI

Maison individuelle exposée sud de 104 m2 habitables sur un terrain clos de 472 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle compose de 5 pièces, dont 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage indépendant de 25 m2 et un abri de jardin. Dans le détail, la maison se dispose ainsi : En rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse donnant accès à  la maison Un espace cuisine/salle à  manger de 22 m2, équipé et agrémenté d'un poàªle à  granulés Un salon/séjour de 19 m2 Une chambre de 11 m2 Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant A l' étage (accessible depuis le salon/séjour) : Un espace bureau ou pièce libre de 20 m2 au sol (10 m2 loi Carrez) Une chambre mansardée de 20 m2 au sol (10 m2 loi Carrez) Une seconde chambre mansardée de 10 m2 La toiture est en excellent état et isolée, les fenàªtres et portes-fenàªtres sont en double vitrage, présence de volets roulants électriques. Le chauffage se fait par pompe à  chaleur récente associée au pà´le a granule. Présence du tout-à -l'égout Au coeur d'un paisible hameau sur la commune de La Bastide Solages, aux confins du Sud-Aveyron et du Tarn, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable. Une maison idéale pour les amoureux de la nature en quàªte de tranquillité, tout en bénéficiant d'un confort moderne. Située à  3 minutes du vilages de Solages avec son bar associatif proposant de multiples animations, 6 minutes de Plaisance avec restaurant et épicerie, 10 minutes de Coupiac (tout commerces et services), 10 minutes de Trébas les Bains et sa base de loisirs (station verte et Pavillon Bleu)et 45 minutes d'Albi avec sa Cité épiscopale inscrite au Patrimoine mondial par l'UNESCO, vous etes idealment placés pour profiter à  la fois de la ranquilité de la campagne sud-aveyronnaise et à  la fois des nombreux services et activités du territoire. Photos et vidéo sur demande. Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No RODEZ) Référence annonce : SJVAP20000301 Possibilité de financement à  taux attractif. Les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à  la charge de l'acquéreur.