VIAGER OCCUPE sur deux tàªtes 78 et 79 ans; 12260 LA CAPELLE BALAGUIER. J'attire votre attention sur le fait que vous serez propriétaire de la maison lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs. La commune de LA CAPELLE BALAGUIER se trouve à l'Ouest du Département de l'Aveyron dans le bas du Quercy. Elle se situe à 13 km de VILLEFRANCHE de ROUERGUE et 65 km de RODEZ. Je vous propose d'investir dans viager occupé par un Monsieur de 77 ans et son épouse de 78 ans; Cette belle maison sur deux niveaux habitables a été construite en 1990. Le sous-sol comprend un grand garage double (de 48 m2), une cave (de 10 m2), une buanderie (de 17 m2) et une belle pièce chauffée avec un accès indépendant cà´té Sud (de 23 mMontons à l'étage par le bel escalier en pierre (cà´té Ouest) de la maison, vous trouverez une véranda (de 15 m2), en suivant dans la maison, un hall (de 8m2), deux chambres (de 12 et 19 m2), une cuisine (de 13 m2), un salon avec un insert (de 32 m2), un toilette (de 1, 7 m2) et une salle de bain avec baignoire et douche (de 7 mLa superficie de cet étage est d'environ 93 m2 habitable. Au deuxième étage, un dégagement (de 7 m2), un toilette (de 1, 5 m2), une salle de bain (de 3, 5 m2) et quatre chambres (de 12, 14, 5, 14 et 14 mLa superficie de cet étage est lui d'environ 69 m2 habitable. En résumé la superficie totale habitable est de 180 mCette maison est en très bon état, les huisserie bois sont en double vitrage, le chauffage est couplé avec une chaudière gaz et l'insert du salon (de nombreuses bouches distribuent l'air chaud dans les pièces des étages), l'assainissement individuel est aux normes, le montant de la taxe foncières est de 594, 00€ et enfin vous àªtes sur une parcelle close et arborée de 2.305 mDevenez l'heureux propriétaire de cette maison avec un bouquet de 63.000, 00€ et des rentes mensuelles de 500, 00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint https:///307246C6-F02D-82B1-2327-5B72B341BFVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, : , Site 3gimmo : https:///dulac
SIRET : 49172691500045
adresse : Les Bastès 32430 SAINT GEORGES
