Détail de l'annonce

Vends maison à Prades-d'Aubrac de 5 pièce(s) de 106 m² au prix de 86500 € FAI

Sur les plateaux d'AUBRAC, à  20min de Nasbinals, d'Espalion et 20min de st Geniez d'Olt, dans un joli cadre de nature environnant, découvrez cette maison en pierres du pays de 106m2 habitable avec sa toiture en Lauzes et son jardin auquel s'ajoute un terrain situé juste en face de la maison. Elle dispose de plain-pied, d'une cuisine salle à  manger avec cheminée, d'un séjour le tout ouvrant sur le jardin de 70m2 environ, d'une salle d'eau et d'1wc. Au 1er étage, l'espace nuit regroupe, 3 chambres avec de généreux volumes et des parquets massifs. Une belle pièce de vie s'ajoute de 60m2 environ, cette pièce est à  aménager, elle communqiue avec le rdc, ses murs en pierres et sa charpente donnent libre cours à  une belle rénovation... Un grenier en excellent état complète cet espace. L'accès se fait sur 2 entrées soit par le porche avec son espace avec four à  pain ou soit cà´té jardin. Une parcelle de terrain de 285m2 située juste en face de la maison vient completer l'ensemble. Cette maison sera facile à  rénover, ses implantations actuelles fonctionnent et la pièce supplémentaire offrira un joli volume à  vivre. Fosse septique à  retravailler. Rénovation à  prévoir. Venez decouvrir le charme de l'Aubrac !

Annonce proposée par :

druot immobilier

SIRET : -
adresse : 12 av. Victor Hugo 12000 RODEZ

  • Référence : 7_ST-3774CA
  • Ville : Prades-d'Aubrac
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 86500 €
  • Surface : 106 m²
  • Terrain : 285 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Cuisine : Separee
  • Année de construction : 0
  • Consommation énergétique : 781 kWh/m2/an
  • Bilan CE : G
  • Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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