Ravissante maison de type 5 dans le quartier de Belvédère à Villefranche de Rouergue. Située dans un voisinage calme à quelques minutes du centre-ville (à pied ou en voiture), elle offre un très beau lieu de vie, sans aucun travaux à prévoir. A niveau de vie : un grand séjour / salle à manger d'environ 37m2 très lumineux donnant sur une belle terrasse. Une cuisine toute équipée donnant sur le jardin. Trois chambres (ou deux chambres et un bureau). Une salle de bain, une salle de douche et un WC. A l'étage : une pièce d'environ 27m2 faisant actuellement office de salle de jeu plus un « coin nuit » de 9m2 (chambre d'ami) et un WC. La maison est bâtie sur sous-sol et vide sanitaire. Le sous-sol dispose d'une partie garage, d'une partie cuisine / buanderie et d'un sauna. DPE classe D : Chauffage central avec chaudière fioul en excellent état. Clims réversibles et convecteurs électriques à l'étage. Chauffe-eau solaire (panneaux solaires thermiques pour chauffer l'eau sanitaire). Actuellement, les propriétaires consomment 500 à 600 euros de fioul par an plus environ 600 euros d'électricité. Tout à l'égout. Cette maison saura vous séduire à plus d'un titre : par sa vue, par sa fonctionnalité, par ses faibles dépenses énergétiques (factures disponibles) et par ses extérieurs (terrasse, balcon, massif, jardin). Contact : Pierre Jean LACOMBE :: Agent Commercial (RC No :
SIRET : 84944690100019
adresse : 18, Chemin du Senechal 12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
