Nous vous présentons en exclusivité cette superbe maison en pierre entièrement rénovée et dessinée par un architecte qui allie à merveille le charme de l'ancien au confort de vie moderne. Située à seulement 8kms de Villeneuve et 20Kms de Figeac, elle offre un lieu de vie calme, en pleine campagne mais pas isolée, sur un terrain de 6423m2 joliment arboré et planté de nombreux chàªnes truffiers. La maison développe une surface Carrez d'environ 175m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée contemporain dessert un grand séjour / salle à manger d'environ 38m2 plein de caractère en pierres et poutres apparentes et une cuisine de 15m2 donnant sur une très belle terrasse ombragée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle de douche et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une salle de bain (baignoire et douche), un WC, une 2nde chambre avec son dressing, une 3ème chambre, un autre grand dressing et une 4ème chambre avec sa propre salle de bain. La maison dispose d'un chauffage central (radiateurs) avec chaudière fioul, ainsi que des pompes à chaleurs air/air dans 3 chambres et dans le hall d'entrée. Un poàªle bois dans le séjour complète le tout. Une citerne d'eau se trouve sur le terrain. L'assainissement est individuel, fonctionnel mais à remettre aux normes. Une cave d'environ 23m2 se trouve également dans la maison. Un pigeonnier, de l'autre cà´té de la terrasse, peut également faire l'objet d'un aménagement. Cette maison est régulièrement louée en airbnb avec une demande importante, et peut donc faire l'objet d'un revenu complémentaire. Une maison à visiter rapidement avec Pierre Jean LACOMBE :: Agent Commercial (RC No:
SIRET : 849 446 901 00019
adresse : 18, Chemin du Senechal 12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
