Dans la campagne, sur une parcelle de 11000 m2, ancien corps de ferme rénové comprenant une maison de 138m2, un studio de 40m2, une grange de 82m2 sur 2 niveaux et un hangar ouvert de 40m2. En bout de route, avec un voisin, ce bien est idéalement situé à 5mn du village.
La maison : on entre directement dans la pièce de vie de 52m2. En suivant, la cuisine fait 18m2, puis il y a 4 chambres de 13, 10, 12 et 13m2 ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. De la pièce de vie on accède à une belle terrasse de 44m2 avec une jolie vue sur la campagne. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Il y a aussi un insert bois dans la pièce de vie. Bonne isolation des murs et double vitrage partout.
Le sous-sol est complet : on y trouve : un studio de 40m2 (qu'il faut finir d'aménager), 2 garages de 26 et 44m2, une cave de 45m2, la chaufferie de 23m2 et la buanderie de 8m2.
L'hangar ouvert est attenant à la maison, et la grange est accolée à ce hangar, formant ainsi une grande cour o๠l'on peut garer 4 voitures.
Dans le terrain d'un seul tenant, par endroit un peu pentu, se trouve une cabane qui abritait des animaux.
Derrière la grange, il y a une source, avec une pompe qui alimente plusieurs robinets.
La fosse septique n'est pas aux normes.
Bien rare sur le marché.
Contact : Joà«lle Cavallin : Tél : / Agent Commerciale ( RC n° )
SIRET : 849 446 901 00019
adresse : le bourg 12270 SAINT-ANDRÉ-DE-NAJAC
