Détail de l'annonce

Vente propriete à TAURIAC DE NAUCELLE de 11 pièce(s) de 265 m² au prix de 349900 € FAI

A 20mn d'Albi, aux portes de l'Aveyron, en bordure d'un hameau, ensemble de deux maisons rénovées avec dépendances et piscine sur un terrain de 3012m². Cette propriété sans vis à  vis offre une vue sublime sur le viaduc du Viaur et sur sa vallée. Une maison de 165m² entièrement rénovée en gardant des éléments authetiques comprend une pièce principale de 43m² avec cuisine équipée et un insert dans l'espace salon. Trois chambres, une salle de jeux, une salle de bain et une salle d'eau forment les étages. La deuxième maison rénovée en 2009, permet l'accueil de personnes à  mobilité réduite, elle se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, poàªle à  bois et un accès à  la terrasse sur un terrain indépendant du reste de la propriété, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une piscine couverte de 9.3 X 4.5m vous permettra des baignades de mi-mai à  mi-octobre. Un chauffage central au fioul assure le chauffage, tout est aux normes actuelles, y compris l'assainissement. Les eux maisons sont exceptionellement bien équipé et entretenu, il y a aucun travaux à  prévoir. Il y a une grande garage avec étage et la possibilité de créer une studio avec accès indépendant. Et une dépendance qui permet de créer un atelier, espace commun, habitation... Le cadre est parfait pour deux foyers, pour se retrouver en famille ou pour continuer et/ou déveloper l'activité de location saisonière.

Annonce proposée par :

Agence SELECTION HABITAT

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 1200818931-17818
  • Ville : TAURIAC DE NAUCELLE
  • Quartier : SELECTION HABITAT TARN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriete
  • Prix : 349900 €
  • Surface : 265 m²
  • Terrain : 3012 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 8
  • Chauffage : Bois, fuel
  • Cuisine : équipée, américaine
  • Terrasse : oui
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1920
  • Taxe foncière : 931 €
  • Consommation énergétique : 206 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 46 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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