Détail de l'annonce

A vendre propriete à VILLENEUVE de 14 pièce(s) de 206 m² au prix de 399000 € FAI

Cet ensemble immobilier est composé de cinq bâtiments articulés autour d'un jardin central. Au coeur du village médiéval de Villeneuve qui bénéficie aujourd'hui de toutes commodités, la propriété est située dans le périmètre de la sauveté lors du Moyen-Age. Une des maisons, datant du 17° siècle, était une auberge. Plusieurs entrées sont possibles : par la route d'enceinte, par une petite rue et par une ruelle. Les maisons communiquent entre elles et pourraient àªtre davantage reliées via la tour dont plusieurs voies d'accès pourraient àªtre réouvertes. La première maison s'ouvre sur un grand séjour/cuisine avec une cheminée médiévale. En prolongement (appartenant à  la deuxième maison) se trouvent une grande chambre avec parquet en chàªne et une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieur un palier donne accès à  deux chambres ainsi qu'à  des toilettes. Du salon, un escalier permet d'accéder à  un demi-niveau qui abrite une salle d'eau. Quelques marches encore mènent à  une buanderie puis à  une cuisine d'été, un garage et une chaufferie. De là , on accède au jardin privatif et clos. La tour, en bon état, a été rénovée par un architecte en 1976. Elle présente une surface intérieure d'une vingtaine de mètres carrés sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine (accès jardin) et un salon (accès rue) qui bénéficient d'un sol en pierre de Bourgogne. L'escalier mène au dessus à  deux chambres. A l'étage supérieur se trouve une salle de bain avec WC. Au dernier étage enfin, une pièce à  aménager bénéficie d'une belle vue dominante sur le village médiéval. De la cour centrale, via une belle arche en anse de panier, on pénètre dans un quatrième bâtiment, à  rénover, qui offre une belle pièce de 20 m² avec en prolongement un séchoir semi-couvert avec WC et puits. De ce bâtiment, mais également par une petite rue, on accède au dernier élément de l'ensemble, en partie rénové (toit et plancher). Au rez de chaussée se trouvent deux pièces d'environ 20 m² chacune avec citerne de 6000 litres de récupération d'eau de pluie. Idem à  l'étage supérieur. Enfin, le deuxième étage offre une grande pièce avec une belle charpente et un toit en bon état. L'ensemble est sain et lumineux.. La propriété est reliée au tout-à -l'égoût. La maison bénéficie au Nord d'une vue dégagée sur la campagne et un petit parc arboré. Cet ensemble cohérent et intime bénéficie de nombreuses possibilités : gîte, grande famille, habitat pour plusieurs générations d'une màªme famille... Une partie est immédiatement habitable màªme si des travaux peuvent àªtre envisagés. Amoureux des vieilles pierres et de leur histoire, cette maison est pour vous !

Annonce proposée par :

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 1202079138-21085
  • Ville : VILLENEUVE
  • Quartier : SELECTION HABITAT VILLEFRANCHE/MONTAUBAN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriete
  • Prix : 399000 €
  • Surface : 206 m²
  • Terrain : 378 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Bois, fuel
  • Cuisine : Aménagée
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Consommation énergétique : 907 kWh/m2/an
  • Bilan CE : G
  • Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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