Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 3, 653 m², situé en bout de hameau, plat, clos, en partie arboré et dont une partie d'environ 1, 600 m² est constructible. Lédergues combine la douceur de vivre d'un hameau de campagne avec aussi, les avantages d'une proximité aux services, écoles et commerces, et d'une connectivité stratégique (10 km de la gare SNCF de Tanus - 12 km de l'accès à la 2x2 voies Albi-Rodez et à la màªme distance de Réquista) Cette jolie parcelle, de forme presque rectangulaire est la dernière de la rue à compter une partie constructible (selon PLUi). Le terrain n'est pas encore viabilisé mais l'eau, l'électricité, le TAE et la fibre optique, se trouvent à proximité immédiate, cà´té rue. Les parties sud et ouest sont bordées par une rangée d'arbres, les autres cà´tés, par une clà´ture. Une étude de sol a àªtઠréalisée. La partie constructible du terrain est inclue dans le PLUi, certaines constructions spécifiques devront etre soumises à une demande à la mairie de Lédergues, puis à Aveyron Ingenierie, avant d'etre validées et autorisées. Alors, si vous avez un projet familial, si vous ràªvez de faire construire, de vous installer à la campagne dans ce cadre de verdure privilégié, ou si vous àªtes un investisseur lotisseur, ce terrain est fait pour vous. Venez le voir sans plus tarder !
SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ
