Détail de l'annonce

Vends maison à GRAND VABRE de 5 pièce(s) de 196 m² au prix de 279000 € FAI

Dans un paisible village, à  8 minutes de Conques en Rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette maison d 'environ 196 m² sur un terrain d'environ 790 m². Cette maison lumineuse est parfaitement entretenu et profite d'une vue dégagé sur la campagne vallonnée. Depuis le balcon vous accéderez à  une entrée d'environ 15 m², desservant, un grand salon cuisine équipée d'un insert à  bois d'environ 44 m², à  une autre grande pièce de vie de 36 m², d'une salle de bain d'environ 6.5 m² et WC. A l'étage, une mezzanine d'environ 17 m² offre un espace supplémentaire. Trois chambres spacieuses d'environ 19, 19 et 29 m² chacune, avec salle de bain individuelle, assurent un confort optimal pour toute la famille. Depuis l'entrée, un escalier vous donne accès à  un cellier d'environ 12 m², d'un garage d'environ 47 m² et d'un autre garage d'environ 40 m². Vous profiterez sur le terrain, d'un bassin d'eau pour vous y raffraichir lors des chaudes journées. Un jardin en terrasse arboré avec coin barbecue, vous invite à  la détente et aux moments de partage en plein air. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz à  condensation très bien entretenue, avec deux inserts au bois dans les pièces de vie. Pas de travaux à  prévoir, les propriétaires ont bien pris soin de leur maison depuis sa construction. Points forts : - Emplacement privilégié à  proximité de Conques en Rouergue - Maison spacieuse et lumineuse d'environ 190 m² - Vue dégagée sur la campagne vallonnée - Grand salon-cuisine avec insert à  bois - Autre pièce de vie de 36 m² - Cadre de vie paisible et authentique - Proche des commodités et des sites touristiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Annonce proposée par :

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 12008341909-24728
  • Ville : GRAND VABRE
  • Quartier : SECTEUR SELECTION HABITAT
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 279000 €
  • Surface : 196 m²
  • Terrain : 791 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Bois, gaz
  • Cuisine : équipée
  • Garage : oui
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 380 €
  • Consommation énergétique : 117 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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