En exclusivité, située à 1, 5 Kms du centre-ville de Villefranche, cette maison vous offre grâce à son parc joliment arboré de 1803 m2 un cadre de vie calme à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. Le niveau de vie dispose d'une cuisine toute équipée de 18 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, d'un séjour / salle à manger lumineux avec deux ouvertures donnant sur une seconde terrasse, de deux chambres (16 et 10 m2), d'un bureau (9, 5 m2), d'un dressing, d'un WC et d'une salle de bain d'environ 7 m2 avec douche, baignoire et lavabo double vasque. Ce niveau totalise environ 110 m2 de surface habitable. Le sous-sol de la maison, d'une superficie totale d'environ 105 m2, offre deux pièces supplémentaires, dont une donnant sur le jardin, pouvant àªtre transformées en petit appartement indépendant. Vous y trouverez également un garage de 35 m2, une cave, un atelier et du rangement. Un abri extérieur permet également d'abriter un autre véhicule et dispose aussi d'une partie atelier. Cà´té chauffage, la maison dispose d'un chauffage au sol (fioul - cuve 3000L), d'une cheminée et de clims réversibles. Une citerne et un forage permettent de considérablement diminuer sa consommation d'eau de ville. Portail électrique à l'entrée. Tout à l'égout. Isolation performante (maison classe C). Une maison clef en main, agréable à vivre et très fonctionnelle à visiter avec TOPS IMMO. Pierre Jean LACOMBE : Agent Commercial (RC No:
SIRET : 849 446 901 00019
adresse : 18, Chemin du Senechal 12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
